一、招标编号：CZB******-1

二、项目名称：池州市2024年度中心城区保障房、公房改造项目（一期）EPC总承包

三、项目实施地点：池州市主城区

四、项目实施主体（招标人）：******有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省贵池区池阳路58号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：1.学苑公房改造：拟对现状建筑进行整体改造，总改造建筑面积约2.2万平方米，主要实施外立面改造、修缮、建筑内部装饰及相关设施配套等。

2.池州市滨江保障房及公房改造：拟对现状滨江公房进行整体改造，总改造建筑面积约4700平方米，主要进行建筑加固及修缮改造，并对建筑内部进行装饰提升和相关设施配套等。

******居公司保障房改造：对现状老城区内的保障房进行修缮及套内装修整改。包括新湖东苑小区外墙及屋面修缮；皖江花园、教育园区小区等约46套房屋内部装修改造，总建筑面积约5500平方米。

根据《关于明确特大型和技术特别复杂的房屋建筑和市政基础设施工程项目规模标准的通知》规定：本项目属于特大型工程和技术特别复杂项目。

最高投标限价（招标控制价）：******0.00元（大写：壹亿叁仟叁佰万元整）。

项目类别：建筑工程

质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计标准，满足招标人要求。

施工要求的质量标准：达到合格标准，满足招标人要求。

其他：  /  。

八、资金来源：

资金来源：财政资金+自筹资金

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：

总工期370日历天【其中设计周期（即投标函中的设计周期）：80日历天；施工工期290日历天，具体施工工期节点详见“第五章发包人要求”】。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）投标人具备有效的营业执照；联合体投标的，联合体成员均须具备有效的营业执照。

（2）投标人须同时具备有效的下列①和②工程设计资质：

①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上或建筑行业建筑工程乙级及以上资质；

②建设行政主管部门颁发的勘察综合甲级资质或岩土工程专业乙级及以上或工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级及以上资质。

（3）投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。   

2、拟派负责人要求：

（1）设计总负责人要求：具备一级注册建筑师及建筑工程相关专业高级工程师，且在投标单位注册【提供2024年1月以来任意连续6个月投标单位为其缴纳的社保证明材料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件）】。

（2）施工总负责人（总项目经理）要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（B类），且在开工时施工总负责人（总项目经理）未担任其他建设工程管理岗位，并且在投标单位注册【提供2024年1月以来任意连续6个月投标单位为其缴纳的社保证明材料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件）】。

(3)其他要求：/ 。  

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；

（2）本招标项目允许联合体参加投标；联合体家数不超过4家，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；

（4）联合体参与投标的，按联合体协议中分工确定资质。不同专业单位组成的联合体资质等级按各自专业分工的资质等级确定，同一资质专业分工按照就低不就高的原则确定联合体资质。

（5）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4、未在池州市公共资源交易平台记入不良行为记录，且在披露期内的。   

十一、招标范围：（1）设计工作：项目范围内方案设计、初步设计（含概算）、房屋抗震及结构安全鉴定、勘察、施工图设计（含图纸报审）、水土保持方案编制及施工全过程的现场服务等；

（2）施工总承包工作：审定的设计文件范围内（招标人需另行发包的工程除外）所有工程的设备采购安装、施工总承包、附属工程施工等，直至项目竣工验收合格、备案并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，具体内容详见招标文件、补遗等招标资料。

十二、标段数：1 个

十三、公告发布时间：2024年11月26日

十四、公告发布媒介：

本次招标公告在池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（******/）公开发布。

十五、项目开标时间： 2024年12月17日09时30分

　　　开标地址：******管理中心三楼开标二室

十六、招标文件获取及费用支付方式： 

1、获取时间：招标公告发出之日起至投标截止时间。

2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法

十九、备  注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-******，0566-******）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/******00/d06a72c44a3b4073a******1b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/******10。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目******************委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投************管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：0566-******。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-******。

二十、联系方式：

1、招标人：******有限公司

地址：安徽省贵池区池阳路58号

联系人（受理异议人）：杨沁沁

电话：******

2、招标代理机构：******有限公司  

地址：安徽省池州市贵池区九华山大道389号益瑞楼2楼  

联系人（受理异议人）：周益涛 

电话：1******19  

3、电子交易系统: 池州市品茗电子交易系统   

电子交易系统电话：0566-******      

******建设局         

地址：贵池区长江南路与石城大道交叉口红森国际大厦B座17层

电话：0566-******            

二十一、投标保证金账号:

本项目免收投标保证金。

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