一、项目基本情况

1.项目编号：ZHZB-FW-2025-106

******管理局办公大楼物业管理项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：626000.00元，最高限价：626000.00元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）本项目共分1个包。

******管理局办公大楼物业管理服务，包含办公楼公共部分、会议室、值班室、指挥中心及外围的保洁、保障服务；单位设施设备日常维修（不含材料），零星维护维修、家具拆装、水、电、泥工等（不含材料）服务；门岗值班、大厅前台值班、巡逻秩序维护管理服务；院内绿化日常养护等工作。

（3）服务期限：1年。

******管理局（郑州市金水东路15号）。

（5）服务质量标准：满足采购人及竞争性磋商文件中要求。

6.合同履行期限：1年

7.本项目是否接受联合体：否

8.是否接受进口产品：否

9.否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动。（查询渠道：“中国执行信息公开网”“信用中国”、“中国政府采购网”）；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件

1.时间：2025年6月9日至2025年6月13日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2.方式：以电子邮件方式进行获取。将文件费汇款凭证、文件领取登记表（详见附件）******（邮件名称统一为：项目名称+公司名称+联系人+电话），并电话通知采购代理机构。采购代理机构收到资料后，将采购文件电子版回复至供应商邮箱，请各供应商注意查收。①法定代表人身份证明及身份证或附法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；②营业执照。

3.采购文件售价：300元/份，售后不退。

******有限公司

******有限公司郑州心怡路支行

收款账号：******1

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年6月20日9时30分（北京时间）

2.地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光路德厚街行署国际广场D座3层306室。逾期送达的、未送达指定地点的或者未按照磋商文件要求密封的响应文件，采购人将拒收。

五、响应文件开启

1.时间：2025年6月20日9时30分（北京时间）

2.地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光路德厚街行署国际广场D座3层306室

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《河南省招标采购综合网》上发布。公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

本项目落实促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业发展等相关政府采购政策。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

******管理局

地址：河南省郑州市金水东路15号

联系人：温先生

联系方式：0371-******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光路德厚街行署国际广场D座3层

联系人：关女士、赵女士

电话：0371-******

2025年6月6日